荷造り大変マンション

契約を更新するときには，更新契約をすることになります。もっとも，何もしないまま賃借人が利用を継続すれば，法定更新されて従前の契約条件で契約は継続します（ただし，期間の定めのない賃貸借になります）。さて，合意で更新契約をするときには，更新料の授受をするのが一般的ですが，このとき，あらかじめ契約書に更新料の定めがあれば，それに従います。通常は新賃料の１か月分でしょう。逆に，契約書になければ，賃借人は更新料を支払う義務はありません。